החלטה בתיק ת"א 5082-12-12

בפניי בקשת הנתבעים למתן סעד זמני האוסר על התובעת להמשיך בפעולות בנייה בנכס, הידוע כגוש 30086, חלקה 4, ברח' מאה שערים 67, המכונה "דירת פפירנה" (להלן - הדירה), להריסת הבנייה שנעשתה בדירה עד כה ולהשבת המצב לקדמותו.

1.            על פי הנטען בבקשה, מדובר בדירה השייכת לעמותת "שומרי אמונים" (להלן - העמותה) ונמצאת בצמוד לבית הכנסת של העמותה, באופן שקיים מעבר בין הדירה לבין בית הכנסת. הדירה שימשה בחלקה את עזרת הנשים, ובחלקה האחר שימשה לאחסון מיטלטלין של העמותה. בימים האחרונים, כך נטען בבקשה, פינו הנתבעים את המיטלטלין מהדירה, על מנת שבאי בית הכנסת יעשו בה שימוש, ואזיי השתלטה התובעת על הדירה, הציבה מאבטחים שמנעו כניסה אליה, והביאה קבלן שהחל בעבודות לאטימת המעבר שבין בית הכנסת לבין הדירה. הנתבעים סוברים, כי פעולות אלה נעשו לצורך השכרת הדירה, על חשבון שטח בית הכנסת.

בבקשה נטען, כי פעילות זו נוגדת את התחייבות התובעת, אחר שבדיון מיום 4.12.12 הוסכם כי בתקופת הביניים, עד לבירור תובענה זו לגופה, "תימנע העמותה מכל פעילות החורגת מפעילות שוטפת, לרבות עסקאות במקרקעין, כולל שכירות שמעבר ל-12 חודש, פעולות בנייה, מתן הלוואות..." - הסכמה שאף ניתן לה תוקף של החלטה. לטענת הנתבעים, פעולות התובעת בדירה מהוות הפרה של התחייבות זו, ויש למנוע כל פעולה המקטינה את השטח העומד לשימוש המתפללים.

2.            בתשובה טענה התובעת, כי מדובר בנכס שבבעלות "הקדש קרן דינה שרונטר", ובנאמנות "בית היתומים הפלסטיני הגדול דיסקין", ואין הוא בבעלות העמותה כלל ועיקר, וכי הנתבעים לא הוכיחו את זכותם, ולו לכאורה, כך שאין ליתן את הצווים המבוקשים. בהקשר זה מטעימה התובעת, כי הנתבעים הם אשר שינו את המצב, אחר שכפי שהצהירו, עוד בטרם פעולות הבניה הנטענות, פינו הם את ציוד העמותה מן הדירה.

3.            הנתבעים מצידם השיבו, כי מדובר בדירה שבשימוש העמותה מזה 12 שנה, ואף שאין בידיהם מסמך המוכיח את זכויות העמותה בה, הרי שכך הוא המצב משום שהמבקשת מונעת מהם גישה אל מסמכי העמותה, ועל התובעת היה לשמור על המצב הקיים גם בנכס זה.

4.            אחר שעיינתי טיעוני הצדדים, הגעתי לכלל מסקנה כי דין הבקשה להידחות.

אמנם אינני סבורה, כי ההתחייבות להימנע מפעולות מסוימות בידי העמותה, כפי שהתחייבו לה הצדדים, התחייבות אשר ניתן לה תוקף של החלטה, מוגבלת לנכסים שלעמותה זכות רשומה בספרי המקרקעין בהם. ההתחייבות נוגעת לכלל הנכסים שהעמותה פועלת בהם מכוח זכות כל שהיא, ואינה מוגבלת לנכסים רשומים.

עם זאת, אינני סבורה כי הנסיבות מצדיקות מתן הסעד המבוקש. כעולה מן הבקשה, היו אלו הנתבעים אשר שינו תחילה מן המצב הקיים בכל הנוגע לדירה דנן, אחר שפינו ממנה מטלטלין של העמותה. בנסיבות אלו, אינני סבורה כי סגירת פתח בקיר בין בית הכנסת לבין הדירה, מהווה הפרה פסולה של ההתחייבות שניתנה המצדיקה מתן צו, הן בשל היקף הבניה המוגבל והן בשל מה שקדם לה.

אף אינני סבורה כי סגירת הפתח בקיר מצדיקה כשלעצמה מתן צו מניעה זמני, ובוודאי לא צו עשה, כצו ביניים, להריסת הקיר, אלמלא התחייבות הצדדים שמיום 4.12.12. על פני הדברים מדובר בפעולה מוגבלת בהיקפה שנעשתה, כך נראה, בתגובה לפינוי מטלטלין מן המקום בידי הנתבעים. פעולה מעין זו איננה מצדיקה החלצות לטובת הנתבעים, למתן סעדים זמניים, נוכח הנזק המוגבל מן המעשה שנעשה. כעולה מן הבקשה, תוצאת סגירת הפתח היא ששטח מסויים ששימש את בית הכנסת, לא יהיה פתוח אל בית הכנסת לתקופת הביניים, עד למתן פסק דין בו תיקבע זהות חברי העמותה בהליך המזורז עליו הסכימו הצדדים. לכשתקבע זהות חברי העמותה, יוכלו הם לפעול בענין שטח עזרת הנשים כפי שיימצאו לנכון. לא הוכח איפוא כל נזק ממשי, קל וחומר - בלתי הפיך, המצדיק התערבות בית משפט על דרך של מתן סעד זמני.

5.            הבקשה נדחית איפוא.

הנתבעים ישאו בהוצאות התובעת בגין בקשה זו וכן בגין בקשה לביטול החלטות קודמות שניתנו בתיק זה, שהחלטה בעניינה ניתנת בד בבד, בסך כולל של 5,000 ש"ח.

ניתנה היום, ו' שבט תשע"ג, 17 ינואר 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: